买房攻略

注意事项

日本买房注意事项

外国人在日本购房无限制,可购买日本任何地区房产,100%永久产权。

外国人购买日本房产需要办理印章以及公证书。

如果不是一次性付清,向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。

今年以来,日本的房价降了很多,现在东京周边的一户建(就是国内的小别墅),

全新的5千万左右,地点很好的一亿超上;

二手房子的价格和建筑年限有关,很多只卖到2000万左右

(这里还包括土地的永远所有权,不像国内只有70年使用权)。

公寓式住宅(就是商品房)80平方全新在3千万超上,二手较低的甚至不到一千万,

房子的租金大概在810万左右,房租/房价的利润比值比国内高很多。